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金边房产供需情况和发展趋势如何?

公寓供需关系不平衡,供远小于需;截止2016年,外国人在金边就有6-8万人,而预计到2018年公寓的数量也就大约在13000-15000套左右,仍旧无法满足市场的需求,而且柬埔寨整体平均年龄在26岁左右,未来成家立业的数量激增,也会带来市场需求的极大膨胀,所以这里的房价和租金还是会处于一直上涨的趋势,租金收益率可达10%以上。

金边房租呈上涨趋势;从每月200-400美金有望增到1000-2000美金,石油,天然气,金融及其他成长型企业有许多外籍劳工对租房有需求。

金边土地价格持续上涨;金边的人口快速集中,目前人口200万(全国1700万)到2020年,金边人口将达300万,加上各项重大建设预算集中,开始推动房价上涨。